¡Increíble oportunidad de inversión en un terreno de 720 m2 en una ubicación privilegiada! Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en la esquina de la Avenida La Selva y la Calle Cocodrilo, justo frente al exclusivo residencial Distrito La Selva.

Lo más destacado de esta propiedad es su ubicación en esquina, lo que le proporciona una visibilidad excepcional y un fácil acceso desde ambas calles principales. Con un total de 720 m2 de terreno, este espacio se compone de dos lotes adyacentes de 360.00 m2 cada uno, y ambos cuentan con escrituras públicas, brindándote la seguridad jurídica que necesitas para tu inversión.

Esta zona está experimentando un impresionante crecimiento, con desarrollos residenciales de alto nivel, como el prestigioso Distrito La Selva, que ofrece lujosas viviendas de 3 recámaras con acabados de lujo y un valor de mercado de hasta 8 millones de pesos. Además, encontrarás una variedad de opciones en las proximidades, desde pequeños departamentos y viviendas de interés social hasta acogedores hoteles y Airbnb bien establecidos.

El terreno cuenta con una densidad de uso de suelo H3, lo que te permite aprovechar hasta el 60% del espacio para construcción, un 110% de desplante para niveles superiores, con la posibilidad de edificar hasta 3 niveles más un Roof Top. Incluso se contempla la opción de estacionamiento subterráneo, lo que aumenta su potencial.

Cabe resaltar que estos dos lotes juntos conforman los 720 m2 totales mencionados al principio, y ambos cuentan con escrituras públicas pertenecientes al mismo propietario, lo que simplifica el proceso de adquisición.

Esta es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar el auge de esta zona en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta emocionante transformación y asegura tu inversión hoy mismo